Harmandalı'da Satılık 3+1 Köşe Daire, Site İçinde, Çift Balkonlu

Harmandalı Mahallesi'nde, site içerisinde yer alan bu köşe konumlu 3+1 satılık daire, klasik tarzdaki yapısı ve çift balkonu ile dikkat çekiyor. 105m² net, 115m² brüt kullanım alanına sahip dairede, kapalı mutfak, kiler ve 1 banyo bulunmaktadır. Bina 26-30 yaş aralığında olup, 8 katlı yapının 5. katında, ara katta yer almaktadır. Açık otopark, asansör, ısı ve ses yalıtımı gibi özellikler sunan site, konforlu bir yaşam alanı sağlıyor. Daire, ana yol, cadde, dolmuş, minibüs ve otobüs durağına yakınlığı ile ulaşım kolaylığı sunarken, şehir merkezine ve ilkokul-ortaokula da yakın konumdadır. Çift balkonu sayesinde hem doğu hem de güney cephelerinden gün ışığı almaktadır. Kiracılı durumda olan daire, kredi kullanımına uygundur. Emlak ofisimiz aracılığıyla satılmakta olup, gösterimler randevu ile gerçekleştirilmektedir.

Daire Özellikleri

Oda Dağılımı: 3+1 (Salon + 3 Oda)

Net Kullanım Alanı: 105 m²

Brüt Kullanım Alanı: 115 m²

Banyo Sayısı: 1

Mutfak Tipi: Kapalı

Kiler: Mevcut

Balkon: Çift Balkon (Doğu ve Güney Cepheli)

Bulunduğu Kat: 5 (Ara Kat)

Kat Sayısı: 8

Isıtma Tipi: Belirtilmemiş (Isı yalıtımı mevcut)

Eşya Durumu: Eşyasız

Kullanım Durumu: Kiracılı

Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Konum ve Çevre

Mahalle: Harmandalı

Site İçerisinde: Evet

Cephe: Köşe Konumlu, Yol Cepheli (Doğu ve Güney)

Ulaşım: Ana yola, caddeye, otobüs durağına, dolmuş ve minibüs hatlarına yakın

Sosyal İmkanlar: Cami, Market, Semt Pazarı, Şehir Merkezi

Eğitim: İlkokul ve Ortaokul yakında

Otopark: Açık Otopark

Manzara: Belirtilmemiş

✨ Site ve Bina Özellikleri

Bina Yaşı: 26-30 yıl arası

Asansör: Mevcut

Isı Yalıtımı: Evet

Ses Yalıtımı: Evet

Site Aidatı: 150 TL

Güvenlik: Belirtilmemiş

Tramer Kaydı: Yok

Enerji Kimlik Belgesi: E Sınıfı

Bu daire, Harmandalı Mahallesi'nin merkezi konumunda, site yaşamının sunduğu olanaklarla birlikte geniş ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Çift balkonu ve köşe konumu sayesinde gün boyu aydınlık kalan daire, ulaşım kolaylığı ve çevresindeki sosyal donatı alanlarıyla dikkat çekmektedir. Yatırım potansiyeli ve mevcut kiracısı ile de değerlendirilebilecek bu fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin. Daire gösterimleri için randevu almayı unutmayın.

İzmir Çiğli’deki 3+1 satılık daire, konumu ve işlevsel planıyla öne çıkar. Çiğli satılık daire arayanlar için stratejik bir seçenek olup boş, hemen taşınmaya uygun ve krediye elverişlidir. Kat mülkiyetli tapusu güven verir; ısı ve ses yalıtımı yaşam konforunu artırır.

Merkezi Lokasyon ve Kolay Ulaşım İmkanlarıyla Harika Fırsat

Öne Çıkan Özellikler

• Krediye uygun
• Kat mülkiyetli tapu
• Boş, taşınmaya hazır
• Isı ve ses yalıtımı
• Sağlık ve okullara yakın

Ulaşımda Konfor: Anayol ve Toplu Taşıma Hattına Yakın

Ana yola cepheli daire, dolmuş ve minibüs duraklarına yakındır. Acıbadem-İzmir Kent Hastanesi ve Başkent Üniversitesi Zübeyde Hanım Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir.

Yaşam Kalitesini Destekleyen Sosyal Donatılar ve Eğitim Olanakları

Harmandalı Anaokulu, Şehit Sefanur Parhan İlkokulu ve Şehit Şenali Ocak Ortaokulu yakındadır. 35. Sokak Evleri Çarşı ve Yücesoyçarşı günlük ihtiyaçlara çözüm sunar.

EMMİOĞLU EMLAK MÜŞAVİRLİĞİ ile iletişime geçerek profesyonel on-site gösterimden yararlanabilirsiniz.